Novos empreendimentos residenciais são resolvidos antes de começarem a ser construídos e muitos desenvolvedores possuem uma lista de espera de compradores Em 2017, mais de meio milhão de casas serão vendidas, operações impulsionadas pela melhoria econômica e laboral e abertura de crédito o que faz os site para imobiliária sejam mais acessados. Qual a habitação que um jovem casal pode comprar em Madri? "Há quase um ano, ficamos sem pressa e com maior intensidade nos últimos meses, gostaríamos de comprar algo antes do final de 2017." Estas são as palavras de Julia, que procura um apartamento para seus pais em Madri. Para atingir seu objetivo, a operação aumentaria o meio milhão de vendas esperadas em 2017 na Espanha. Um nível psicológico de operações que o mercado não atingiu desde 2008 (quando a bolha imobiliária explodiu) e que parece começar a refletir uma determinada febre de compra. O meio milhão de transações anuais já estão ocorrendo mês após mês. mês O Instituto Nacional de Estatística (INE) informou que, em maio, foram enviados 44 782 domicílios, 23% a mais do que no mesmo período de 2016 e o maior nível desde fevereiro de 2011 (45,107), fato que foi muito condicionado, então, por o fim da redução de impostos para compras por rendimentos superiores a 24 mil euros. Hoje, o mercado experimenta uma escalada sustentada e saudável, além dos incentivos fiscais, já que atingiu o fundo em abril de 2012 (21.276 transações). Olhando para o curto prazo, o Centro de Pesquisa Sociológica (CIS) antecipa um horizonte promissor. De acordo com o Índice de Confiança do Consumidor (CCI) de junho, até 5,3% dos espanhóis pretendem comprar uma casa no próximo ano, uma porcentagem que em maio ascendeu a 5,9%. Embora talvez o mais relevante da ICC é que 60,9% dos cidadãos acreditam que o preço dos apartamentos aumentará, em comparação com 30,3% que pensam que permanecerá e apenas 5,6% acreditam que irá diminuir. Esses dados confirmam outra das máximas do mercado imobiliário: as compras aumentam quando os preços aumentam, enquanto quando caem, a demanda é retraída, esperando o menor custo possível. Neste caso, seria aconselhável aplicar o famoso ditado que é usado na Bolsa de Valores: o último euro a ser ganho por outro. Algo que não é fácil e é por isso que muitos acabaram perdendo o trem dos preços mais baixos dos anos 2013 e 2014.
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2/11/2019 07:14:09 pm
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