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​BLOG NEWs AND COMERCIAL

Quem está adquirindo uma casa?

12/11/2017

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Atrás deste bom (presente e futuro) de compras é, principalmente, uma demanda de repositório que quer melhorar em casa, inquilinos de apartamentos atuais, jovens após seu primeiro acesso e uma pequena parte da demanda represada isso ainda vem do estágio mais difícil da crise.
 Além disso, atualmente, a decisão de comprar vem junto com uma série de fatores favoráveis: trabalho, economia, finanças e imóveis. Variáveis ​​de que a maioria dos autores estão cientes, que hoje são mais exigentes e mais informados do que no anterior ciclo imobiliário expansivo.
A Marbellapads a realidade dinâmica do comprador em seu Relatório de Situação Imobiliária para julho. "Os fundamentos da demanda permanecem positivos", avalia o Departamento de Pesquisa do Banco. Este corpo enfatiza que o "bom comportamento" da demanda se deve ao "crescimento sustentado do emprego", ao "aumento da confiança dos agregados familiares na evolução da economia", às "boas condições de financiamento, com o interesse A hipoteca e a Euribor a mínimos históricos "e" as expectativas de revalorização da habitação ".
 Para a situação atual descrita pela BBVA Research, devem ser adicionados dois outros parâmetros que favorecem a compra de uma casa: a primeira, a reabertura de patentes da Por exemplo, o Bankia concedeu mais hipotecas no primeiro semestre de 2017 do que em 2016 e a Kutxabank ultrapassou os 1.000 milhões de empréstimos hipotecários pela primeira vez em um semestre.
Os novos inquilinos
 O segundo fator que impulsiona a compra de uma parte a demanda potencial é o colapso incipiente no mercado de aluguel, após anos de crescimento moderado, este setor entrou em estado de ebulição, com aumento exponencial do preço das rendas devido ao desequilíbrio entre a escassa oferta e a crescente demanda.
Esta situação significa que há poucos inquilinos que estabeleceram o curso para a propriedade devido à falta de produto disponível e, acima de tudo, atraídos por pagamentos de hipotecas menores do que as rendas.Visão do mercado para os candidatos a habitação O caso de Julia, com Aquele que inicia o texto, é apenas um vislumbre do enorme interesse do comprador que hoje envolve o mercado imobiliário residencial, como as estatísticas certificam.
 Este suplemento localizou, com grande facilidade, vários potenciais compradores de diferentes perfis que colocam a voz para a clara recuperação da demanda de uma casa na propriedade. Além de Julia, Carolina e María del Mar contam sua experiência e os motivos que os levaram a dar o passo de comprar.
Sem dúvida, três especialistas imobiliários no terreno que testemunham em primeira pessoa o que está acontecendo no mercado imobiliário. Esses potenciais compradores concordam que seu objetivo não é simples. Ainda menos, no momento em que o vendedor, de segunda mão e o promotor de novas construções, recuperou a liderança depois de anos de ajuste e falta de demandantes. O preço dos apartamentos está em alta e cresce com força em certos enclaves , como Julia adverte.
 "Estou vendo que os preços são muito altos, mesmo em casas que estão em muito mau estado", diz ele. No entanto, ele observa com surpresa que "o vendedor privado assume que o preço inicial é negociável, assumindo que está inflado". Julia, depois de verificar que há muito pouca construção nova na área que ela está procurando e o que é muito caro, optou pela habitação usada para se reformar. Julia está ciente de que a concorrência entre a demanda está crescendo e será cada vez mais mais complicado e mais caro de comprar. Está claro qual é uma das causas desta situação: o boom de locação.
"Como o preço do aluguel está subindo rapidamente, muitos inquilinos começaram a considerar a compra", ele concorda. E ele vai ainda mais longe em seu reflexo: "Isso dá a sensação de que não aprendemos com o passado, estou procurando uma nova bolha imobiliária". Carolina responde a esse perfil do inquilino que se desloca para a propriedade.
Depois de quase oito anos de alugar em um apartamento de três quartos em um novo bairro no norte de Madri, pagando cerca de 900 euros por mês, o senhorio despediu suas pretensões 

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Como evitar a solidão nos idosos

11/30/2017

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A solidão dos idosos é um dos maiores inimigos do bem-estar dos nossos anciãos. É um tema preocupante, já que sua qualidade de vida não implica apenas um bom estado físico, mas também emocional. A tristeza rouba o desejo de viver para muitas pessoas idosas que se sentem sozinhas.
 
Algumas pessoas, especialmente quando atingem a velhice, sofrem de isolamento pela família e seus entes queridos, sendo muitas vezes completamente abandonadas até o dia da morte.
Os dados fornecidos pelo Caregivers Los Angeles revelam que o grupo entre o qual a solidão indesejada aumenta mais é a das pessoas com 65 anos ou mais que vivem sozinhas. Existem quase 2 milhões em Espanha, dos quais 41,7% correspondem a famílias de uma única pessoa.
 
A maioria dos idosos que vivem sozinhos, não menos de 60%, confessaram ter sentimentos de solidão e isolamento. As mulheres de 65 anos de idade são as principais vítimas da solidão. De acordo com o INE, dessas mulheres, 39,6% dos mais de 85 vivem sozinhos, em comparação com 25,9% dos homens que envelhecem.
Quanto aos dados mencionados acima, pesquisas já foram realizadas e verificou-se que a solidão é um sério problema de infelicidade que afeta a mortalidade prematura. Também está associada à deterioração da saúde mental, deterioração cognitiva e doenças cardiovasculares, hipertensão e demência.
Solidão dos idosos
evite cair em pessoas mais velhas
cuidado dos idosos
A família deve encorajar seus entes queridos a manter sua atividade social, curtir o lazer e se sentir útil e cumprida.
 
- Autônomos idosos
 
Existem muitos recursos para evitar a solidão das pessoas mais velhas, como a participação em programas de voluntariado, associações culturais, esportes, artesanato, cursos e workshops. Há também lugares para executar essas funções ao mesmo tempo em que uma boa atividade social é mantida. As viagens tradicionais do IMSERSO também são uma boa opção para o lazer da pessoa idosa.
 
- idosos dependentes
 
Para evitar que pessoas mais velhas em que as capacidades físicas possam ser limitadas, precisam de cuidados personalizados e atenção especial para sentir-se sozinhos, existem serviços sociais do conselho local e das comunidades autônomas. Essas organizações oferecem muita informação sobre programas específicos voltados para esse objetivo.
 
Pessoas com limitações podem se beneficiar da atividade de inúmeras organizações voluntárias que lhes oferecem possibilidades de visitá-los em casa, levá-los para uma caminhada, etc.
 
Levar as pessoas mais velhas para os Centros de Dia é uma boa opção, pois podem receber atenção personalizada.
 
Contratar um cuidador por horas ajuda a seus cuidados e a pessoa não se sente tão sozinha.


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Como vender no Facebook

11/11/2017

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É a única rede que permite criar uma loja autêntica na Internet e vender diretamente para os fãs sem forçá-los a sair. O Facebook F15D é, portanto, aquele que oferece mais oportunidades, se você é capaz de criar uma comunidade relacionada e confiável para que eles possam comprá-lo.
Quando falamos sobre vender no Facebook, não queremos dizer que você tenha uma página de empresa simples ou um catálogo estático. Esta rede é a única que permite criar uma loja integrada na qual o usuário pode fechar todo o processo e pagar. Aproveite-se porque falamos cerca de 800 milhões de clientes potenciais (mais de 15 na Espanha). Quanto à maneira de vender, existem muitos formatos de lojas, que basicamente podem ser resumidas em duas idéias:
 
Integre sua oferta no Facebook. Você cria um catálogo de produtos na página da sua empresa, onde você pode fazer a ordem completa e fechar o processo de compra. A oferta do produto não precisa ser o mesmo que você tem na sua loja. Além disso, o ideal é que não é (já dissemos isso quando falamos sobre como incentivar as recomendações e corroborar os exemplos abaixo).
 
Quando se trata de carregar, você pode fazê-lo dentro da rede ou na sua loja habitual (você os redireciona para sua loja online). Qual das duas opções é a melhor? Sem dúvida, o ideal é que eles não precisam sair. Mas, a segunda escolha "pode ​​ser uma solução até que as pessoas se acostumem a comprar em um novo ambiente como o Facebook. A venda em redes, como no comércio on-line, depende da facilidade com que o usuário pode fazer a compra e a confiança. Ambas as coisas são importantes ", explica Christian Rojo, gerente de projeto da Fanquimia.
 
O que você não pode esquecer neste caso é gerar comunidade entre as duas lojas, levando os fãs da web sempre e vice-versa. Como? Aplicando em seu comércio sempre todos os botões sociais que você pode (nós explicamos nas páginas dedicadas à tecnologia).
 
Uma loja exclusiva nesta rede. Trata-se de criar seu comércio a partir do zero. É uma solução simples, se você não tem um comércio on-line e você vai criar seu negócio a partir de nada. Faz sentido fazer parte do Facebook sem ter presença lá fora? Para algumas PMEs, pode ser uma vantagem devido à facilidade de atingir potenciais clientes com menos custo do que se criassem um comércio fora da rede social. Claro, você deve ter em mente que "o Facebook não é totalmente gratuito, requer investimento de tempo para atrair fãs, conversar, interagir, oferecer valor agregado ...", diz Fernando Aparicio, diretor de Comércio Social da Amvos Consulting. Em suma, os clientes não vão chegar sozinhos. Sim mas. "Quanto mais jovem você for, mais provável que você tenha interesse em comprar no Facebook. E, em geral, os produtos de nicho ou temáticos são os que melhor se encaixam na filosofia das redes. Se você já tem uma comunidade ou pode gerar uma em torno de uma série de passatempos ou valores comuns, será mais fácil para essa comunidade querer fazer compras sociais, porque encontrarão pessoas que as aconselham, elas compartilharão experiências futuras, porque sentirão parte dela. algo maior ", diz Rojo.
 
Privalia: um milhão e meio de fãs - clientes
10% dos clientes que compram em Privalia fazê-lo através do Facebook. "O que vendemos nesta rede é muito importante para nós.
E não de forma anedótica. É um importante canal de vendas ", diz Alfons Claver, diretor de comunicação global da Privalia.
 
Sem dúvida, Privalia é o melhor exemplo dos comentários gerados entre o site tradicional de um comércio online e seu comércio no Facebook. Privalia tem três milhões de membros (que recebem suas ofertas por e-mail) e um milhão e meio de fãs. São comunidades de clientes diferentes, embora logicamente, todos os fãs são parceiros. Por que você decidiu abrir uma loja no Facebook se você já possuía sua loja online?
 
Canal de captura
"O Facebook é um canal de recrutamento muito importante. Existe uma boa porcentagem do público de nossas faixas etárias que passam o dia lá. Se o seu público estiver lá, você precisa estar ", acrescenta Alfons Claver.
"É uma audiência que não podemos capturar através de outros canais. Ou se o fizéssemos, seria a um custo muito maior. O Facebook é um canal de coleta que é barato ", continua.
 
Público muito ativo
Claro, se fosse apenas um canal de recrutamento, eles poderiam ter sido limitados à Página de fãs, como a maioria das empresas. Mas os resultados, uma vez que criaram a loja no Facebook em maio de 2010, confirmam a importância de abrir o canal de vendas: "Quando oferecemos a possibilidade de comprar, foram filmados o número de fãs no Facebook. Em um mês e meio, tínhamos multiplicado por quatro e no final do ano, por 11. As pessoas realmente querem fazer coisas e não só ver uma página onde você publica estados sem mais ", acrescenta o chefe de comunicação em Privalia.
 
Outra das grandes vantagens do Facebook é que os fãs que recebem são muito próximos das condições da empresa, como evidenciado pelo fato de que 60% daqueles que chegam ao site Privalia.com da Fan Shop acabam comprando .

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Como limpar o sofá

11/11/2017

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O sofá ocupa um lugar central na organização dos móveis e na decoração da sala de estar. Sua limpeza é fundamental e, muitas vezes, levanta dúvidas sobre quais os métodos mais convenientes para fazê-lo, tanto na remoção da sujeira geral da casa quanto na ocorrência de uma mancha. Este artigo explica o uso da aspiradora para limpar o sofá e como fazê-lo com trapos molhados, espumas e removedores de manchas. Ele também descreve como limpar sofás de couro e poltronas.
 
O sofá é o mobiliário rei na sala de estar. Por um lado, é um dos eixos da sala em torno do qual a decoração da casa é organizada. Por outro lado, os usos que ele tem são múltiplos e variados: sentar-se para ler, assistir televisão, jogar videogames, cochilar ... Mas também, o sofá é um móvel que - dado o emprego e o tamanho - tende a muito sujo Ele reúne poeira abundante e, no pior caso, sofre a ação de líquidos ou outros fluidos que derramam em sua superfície. Portanto, é aconselhável saber como limpá-lo para mantê-lo tão saudável e limpo quanto possível.
 
Usando o aspirador de pó para limpar o sofá
 
A limpeza é muito simplificada se a tampa do sofá puder ser removida da estrutura e colocada na máquina de lavar roupa ou lavada à mão
O elemento fundamental que deve ser levado em consideração para saber como limpar o sofá é o material do qual sua tapeçaria ou capa é composta.
 
Se a capa puder ser removida, a tarefa é bastante simples: basta colocá-la na máquina de lavar roupa - ou lavá-la à mão, se for feita com um material delicado - para mantê-la limpa. Este é o mais prático e, por esta razão, muitas pessoas optam por colocar uma capa no sofá.
 
Quando não há cobertura que possa ser removida, o trabalho é um pouco mais complexo. Primeiro, os especialistas recomendam aspirar pelo menos uma vez por mês, para remover o pó que se acumula na superfície. Esta poeira geralmente é invisível, mas sua acumulação não só acaba sendo vista, mas também está cada vez mais impregnada no tecido. É por isso que é conveniente evitar passar muito tempo sem removê-lo. É aconselhável colocar o aspirador no seu ciclo mais baixo antes de passá-lo através do sofá, para alterar o estado do tecido o mínimo possível. Com o mesmo propósito, alguns aspiradores, além disso, têm uma posição projetada para passá-los no estofamento.
 
Limpe o sofá com trapos e espumas
 
Em geral, as instruções de lavagem vêm no rótulo do sofá, embora também possa ser limitado a indicar que você deve usar "um produto de limpeza específico para estofados". Em qualquer caso, pode-se afirmar que as manchas recentes são removidas com um pano úmido, o que deve ser assegurado que esteja bem drenado, uma vez que os sofás demoram muito tempo para secar e podem se deteriorar devido à umidade acumulada.
 
Se um fluido é derramado no sofá, a prioridade é absorver o máximo possível com uma toalha de papel, para que não penetre no tecido
Os panos molhados e outros sistemas, como os produtos de limpeza a vapor, são eficazes. Você só precisa ter cuidado quando se trata de tecidos muito delicados, como lã ou algodão, que às vezes se desvanecem ou sofrem danos pela ação de umidade ou altas temperaturas.
 
Em qualquer caso, é sempre aconselhável aplicar pela primeira vez o método de limpeza escolhido em algum setor não visível do sofá. Desta forma, se, apesar das precauções, o tecido desaparecer ou se deteriorar, o dano não seria tão grave.
 
Remova as manchas do sofá
 
Se o que é jogado no sofá é muito abundante ou uma substância viscosa, a prioridade será absorver tanto fluido quanto possível antes de penetrar no tecido. Para este fim, o papel ou os lenços de cozinha são sempre eficazes, com exceção dos casos de gorduras ou óleos, com os quais é aconselhável usar sal ou giz.
 
Então será hora de remover a mancha. Para este propósito, existem removedores específicos de manchas secas no mercado para este tipo de trabalho. Em geral, a sua aplicação é feita através de um pulverizador.
 
Caso não tenha esse produto, e se o tecido do sofá não for particularmente delicado, você pode criar uma espuma seca caseira com detergente para lavar louça e água. É muito simples: algumas gotas de detergente e um mergulho de água são colocadas em uma panela ou tigela; então é batido até dar ao conjunto uma consistência e uma aparência muito espumante, semelhante ao merengue; então, um pano limpo ou uma esponja está umedecida na espuma (não no fundo do balde, onde o líquido permanecerá) e passa suavemente, sem esfregar demais, através da mancha.
 
No entanto, se o sofá é muito delicado ou depois de realizar essas tarefas, a mancha permanece, existe a possibilidade de contratar o serviço de empresas dedicadas para a Limpeza de Sofá e poltronas (em muitos casos, são as mesmas empresas que também limpam paredes sombreadas, tapetes e tapetes).

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Spirit of Scothern Photos

11/1/2017

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100% online com uma resposta imediata

10/25/2017

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Em comparação com as instituições financeiras tradicionais, temos uma ótima vantagem quando se trata de examinar e emprestar aos nossos clientes. Mas isso não é tudo, nosso único sistema automatizado nos permite aprovar sua aplicação quase que imediatamente. Não é mais necessário perder tempo na papelada, atender aos requisitos dos bancos ou esperar muito tempo para obter o dinheiro. A decisão é tomada aqui e agora, em questão de minutos. Você receberá o dinheiro em sua conta assim que sua aplicação for aprovada e nós a transferiremos instantaneamente.
 
A taxa clara e transparente
 
Cobramos uma tarifa transparente, justa e igual para todos os clientes. Para o prazo máximo do empréstimo, a taxa clara 1% por dia. Em todos os momentos, você verá em nossa calculadora de empréstimo os detalhes de seu pedido. Além disso, você pode ficar calmo, já que o valor total a ser devolvido nunca muda, é o que nós o indicamos desde o primeiro momento. Enquanto você pagar o empréstimo na data acordada.
 
Você pode pagar o seu empréstimo em 35 dias
 
Uma das vantagens dos empréstimos Freezl.es é a sua maturidade, com um período máximo de 35 dias. Os clientes da Freezl.es têm certeza de que não terão problemas com o pagamento de seus créditos, porque com o período concedido eles têm tempo suficiente para receber sua folha de pagamento. E se eles acharem difícil reembolsar o empréstimo, oferecemos a possibilidade de solicitar uma prorrogação de até 30 dias.
 
As vantagens do nosso site
 
Cada cliente pode se registrar rapidamente e facilmente através de redes sociais. Assim, você também terá a possibilidade de entrar em contato com nossa equipe de suporte através do Facebook, verificar sua conta bancária de forma segura e obter seu primeiro empréstimo on-line até 300 euros em 15 minutos na sua conta sem folha de pagamento ou aval. Cada vez que você paga um empréstimo no prazo, o sistema permitirá que você solicite um valor maior na próxima vez. Nosso sistema baseia-se na confiança mútua, então clientes fiéis que oferecemos
O QUE FAZER?
1. Selecione o valor e o prazo do empréstimo de acordo com suas necessidades. Com a nossa calculadora, você pode selecionar a quantidade desejada e os dias para retornar. O valor total a ser pago será refletido automaticamente dependendo da quantidade escolhida e dos dias do prazo que você indicou.
 
2. Preencha o formulário online. É uma forma simples muito simples e completa de nossa página web com seus dados pessoais e situação cadastral do cpf. É essencial tomar uma decisão positiva. Verifique se todos os dados estão corretos, é a condição para que possamos contatá-lo. Nesta etapa, você precisa se identificar através do Facebook ou Linkedin.
 
3. Verifique a conta bancária. O próximo passo para concluir o seu registro e para confirmar que você é o candidato para o empréstimo, pedimos que você se identifique através do seu banco on-line. Verifique a conta bancária, este processo é feito apenas uma vez para cada novo usuário.
 
4. Aproveite o seu empréstimo rápido. A próxima etapa é a transferência de dinheiro para sua conta bancária. Geralmente, leva alguns a dez minutos.
 
5. O reembolso do empréstimo. O último passo é o reembolso do empréstimo concedido. Lembre-se, se por algum motivo você não conseguir reembolsar o empréstimo dentro do horário definido, você deve contatar-nos para resolver o problema.


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​Top páginas para baixar séries e filmes de graça

10/2/2017

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Com o fechamento de vários sites que oferecem downloads de séries e filmes, agora aparecem outras e melhores páginas para baixar séries e filmes de graça.
 
Se você deseja saber todas as informações atualizadas sobre as melhores páginas para baixar animes e mangas, ver filmes e séries online em 2017, clique neste link:
http://www.beevoz.com/2017/04/10/mejores-paginas-para-ver-peliculas-y-series-online-en-2017/
 
Se você acabou as opções para baixar filmes e séries da Internet. Ou mesmo se você usou os famosos links de torrent para ver sua série favorita, não se preocupe porque existem novas páginas que oferecem alternativas ao conhecido elitetorrent ou series.
Aqui você tem nossa recomendação depois de usá-los e verificar se eles funcionam de forma eficaz.
 
O governo na Espanha está perseguindo muito a todas as páginas, não só que eles possuem esse tipo de links, mas aqueles que compartilham links para esses downloads. O que causou que a maioria dessas webs que ofereciam o serviço na Espanha teve que fechar para não ser multado e perseguido. O primeiro a fechar foi o seriesget e series.ly, mas recentemente seguiu o Elitetorrent e outros que deixaram seus seguidores sem sua melhor fonte de entretenimento: séries e filmes.
 
Além das alternativas de pagamento oferecidas pelo canal + ou pela loja de vídeo online diferente, aqui oferecemos-lhe as melhores páginas para baixar séries e filmes gratuitamente.
 
Top páginas para baixar séries e filmes gratuitos
 
Se você está procurando o fim desesperado da temporada de sua série favorita aqui você tem algumas alternativas para series.ly ou elitetorrent. Estas são páginas web para baixar séries e filmes gratuitamente com torrent ou diretamente. Ou mesmo para ver online.
 
Top páginas para baixar séries e filmes gratuitos: ver séries e romances
 
http://www.verseriesynovelas.com/
 
É uma página que, depois de testar, dá algumas falhas porque é notado que é novo, mas você precisa tentar e experimentá-lo por mais alguns dias. Você pode baixar e assistir os filmes que deseja, bem como assistir online. Lançamentos e em alta definição
 Jack simony alerta o uso indevido de material com direitos autorais e a falta de controle sobre o uso da internet que pode trazer muita dor de cabeça para os usuários.

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September 09th, 2017

9/9/2017

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September 08th, 2017

9/8/2017

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Design web responsivo

9/5/2017

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​O design web responsivo é uma técnica de design web que busca a visualização correta da mesma página em diferentes dispositivos: computadores, tablets e celulares.
Retargando: Forma de publicidade online para lojas virtuais. A sua particularidade é que é dirigida para usuários que já visitaram uma loja virtual e não compraram nada e encorajá-los a retornar por meio de publicidade segmentada nas páginas que visitam mais tarde. A smm reseller panel services faz esse tipo de publicidade para que os usuarios possam retornar a pagina.

Siglas: CPC, ROI, SEM, SEO, URL
 
 CPC :Custo por clique é um Mecanismo de compra de publicidade. O anunciante não paga com base no público que vê um anúncio, mas dependendo dos cliques feitos pelo usuário. Entre os anúncios mais comuns, estão os anúncios nos resultados de pesquisa criados com o Google AdWords.
ROI (Return of Investment): Return on Investment, que no marketing digital não significa necessariamente ter recuperado o dinheiro investido nas campanhas. Tudo depende do objetivo proposto pela campanha; Alguns podem ser inscrições ou visitas no site ou blog, aumento de seguidores nas redes sociais, participação em um evento, etc ...
SEM (Search Engine Marketing): Marketing nos motores de busca. Estratégia que inclui SEO, embora muitas vezes uma diferenciação entre SEO e SEM seja estabelecida dependendo se é pago ou não. Os métodos de SEM são otimização de mecanismo de pesquisa e pagamento para o posicionamento do mecanismo de pesquisa.
SEO (Search Engine Optimization): Otimização de mecanismo de pesquisa. Ou seja, para fazer com que sua página da web seja colocada o mais alto possível quando uma pesquisa for feita. Se você se posicionar melhor, provavelmente atrairá mais visitas à página.SEO on-page: Depende do seu bem: uso de títulos apropriados, crie conteúdo valioso, coloque meta tags ou certifique-se de que seus links estão corretos SEO off- Página: Os links para sua página são importantes para que você possa obter uma boa posição nas pesquisas porque o Google entende que são votos de confiança. O objetivo é, portanto, colocar todas as facilidades para outras páginas para vincular seu.
URL (Uniform Resource Locator): Uniform resource locator. O endereço exclusivo das páginas, imagens ou vídeos na Internet. Se você quiser aprofundar e ter curiosidade, deixe o endereço da Web: http: //www.socialetic.com/dictionary-de-marketing-html/g-dictionary-of-marketing. 

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